HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT VIẾT TAY

Đặt cọc là giải pháp bảo đảm dẫu vậy không đề nghị thực hiện, giả dụ các mặt giao thương mua bán đất mong muốn thì hoàn toàn có thể sử dụng mẫu phù hợp đồng đặt cọc mua đất tiếp sau đây, trong những số đó luật về nút phạt cọc, cam đoan của những bên.
*
Mục lục bài xích viết

* Mua chào bán đất là bí quyết Call phổ cập dùng để làm chỉ vấn đề ủy quyền quyền thực hiện khu đất.

Bạn đang xem: Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất viết tay

1. Mẫu Hợp đồng đặt cọc thiết lập đất


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự bởi vì - Hạnh phúc

HỢPhường ĐỒNG ĐẶT CỌC

(V/v ủy quyền quyền sử dụng đất)

Hôm ni, ngày ….. mon ….. năm ……, tại ……………………. Shop chúng tôi gồm:

Bên đặt cọc (Sau đây hotline tắt là Bên A)

Ông: ..........................................................................................................................

Sinch năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ..................... vày .................................... cấp cho ngày .....................

Hộ khẩu thường xuyên trú tại: ............................................................................................

Bà: ............................................................................................................................

Sinch năm:..................................................................................................................

CMND/CCCD số: ...................... do ................................. cấp cho ngày ......................

Hộ khẩu thường trú tại: ...........................................................................................

Bên thừa nhận đặt cọc (Sau phía trên gọi tắt là Bên B)

Ông:..........................................................................................................................

Sinh năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... do ............................ cấp ngày ..............................

Hộ khẩu thường trú tại: ...........................................................................................

Bà: ...........................................................................................................................

Sinc năm: ................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... bởi vì .............................. cấp ngày ...........................

Hộ khẩu thường trú tại: ..........................................................................................

Các mặt trường đoản cú nguyện cùng cả nhà lập với ký Hợp đồng đặt cọc này để đảm bảo an toàn triển khai việc ủy quyền quyền thực hiện đất theo các thoả thuận sau đây:

Điều 1: Đối tượng vừa lòng đồng

Đối tượng của Hợp đồng này là số tiền ………………… đồng (Bằng chữ: ………………………………đồng chẵn) cơ mà bên A đặt cọc mang lại mặt B nhằm được trao chuyển nhượng thửa đất số…………, tờ phiên bản thứ số ………………..trên địa chỉ……………………………………………………………… theo Giấy ghi nhận quyền sử dụng khu đất ………………… số ……………..; số vào sổ cung cấp GCN số ……….. vì chưng ……………………………..cấp cho ngày ……………… với tên………………

Thông tin rõ ràng nlỗi sau:

- Diện tích khu đất đưa nhượng: ........ mét vuông (Bằng chữ: ..................... mét vuông)

- Thửa đất:............................. - Tờ phiên bản đồ:............................................................

- Địa chỉ thửa đất: ................................................................................................

- Mục đích sử dụng:..................................m2

- Thời hạn sử dụng: ...............................................................................................

Xem thêm: Xe Máy Sym Star Sr 125 Efi Côn Tay Đen Xám, Xe Côn Tay 30 Triệu Nào Đáng Mua Nhất

- Nguồn gốc sử dụng: ...........................................................................................

Điều 2: Thời hạn đặt cọc và giá bán gửi nhượng

2.1. Thời hạn đặt cọc

Thời hạn đặt cọc là: …………….., Tính từ lúc ngày …………………………… phía 2 bên sẽ tới tổ chức công triệu chứng nhằm lập cùng công chứng thích hợp đồng chuyển nhượng quyền áp dụng đất.

2.2. Giá gửi nhượng

Giá ủy quyền thửa đất nêu bên trên được 2 bên thỏa thuận là:..............(Bằng chữ: ....................................................đồng chẵn).

Giá chuyển nhượng này cố định trong hầu hết trường hòa hợp (đã thỏa thuận hợp tác tăng hoặc giảm ví như được mặt còn lại đồng ý).

Điều 3: Mức phạt cọc

Theo luật của Bộ phương pháp Dân sự năm 2015, thay thể:

- Nếu Bên A phủ nhận giao ước cùng tiến hành vấn đề ủy quyền quyền sử dụng khu đất thì mất số tiền đặt cọc.

- Nếu Bên B phủ nhận giao ước với triển khai câu hỏi chuyển nhượng ủy quyền quyền áp dụng khu đất thì trả lại đến Bên A số tiền đặt cọc với chịu đựng pphân tử cọc cùng với số chi phí tương ứng.

Điều 4: Phương thức xử lý toắt chấp

Trong quy trình thực hiện Hợp đồng này, trường hợp phát sinh ttinh quái chấp thì các mặt cùng mọi người trong nhà hội đàm, hòa giải giải quyết và xử lý bên trên vẻ ngoài kính trọng quyền lợi của nhau; trong ngôi trường đúng theo ko giải quyết được thì một trong những 2 bên gồm quyền khởi khiếu nại để trải nghiệm Toà án có thđộ ẩm quyền giải quyết theo phương tiện của lao lý.

Điều 5: Cam đoan của những bên

Bên A cùng Bên B Chịu đựng trách nhiệm trước lao lý về những lời cam đoan sau:

5.1. Bên A cam đoan

- Những lên tiếng về nhân thân sẽ ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự.

- Việc giao phối hợp đồng này trọn vẹn từ nguyện, không bị lừa dối cùng không bị ép buộc.

- Đã tra cứu nắm rõ bắt đầu khu đất dấn chuyển nhượng nêu trên.

- Thực hiện nay đúng với không hề thiếu các văn bản thoả thuận sẽ ghi trong Hợp đồng này.

5.2. Bên B cam đoan

- Những báo cáo về nhân thân, về quyền sử dụng khu đất vẫn ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự.

- Quyền áp dụng đất nhưng mà Bên B đã nhận được tiền đặt cọc để chuyển nhượng cho Bên A ở trong quyền áp dụng vừa lòng pháp của Bên B cùng không là gia sản bảo đảm an toàn đến khoản vay của mặt B tại Ngân mặt hàng.

- Tính đến thời gian giao phối kết hợp đồng này Bên B cam đoan thửa đất nêu trên bao gồm Giấy chứng nhận quyền áp dụng khu đất đúng theo pháp, không tồn tại toắt con chấp, ko phía trong quy hoạch, không dấn chi phí đặt cọc tuyệt hứa bán ra cho ngẫu nhiên ai, không xẩy ra kê biên để bảo đảm thi hành án.

- Bên B khẳng định kể từ ngày Hợp đồng này có hiệu lực thực thi sẽ không chuyển tài sản nêu trên tsay đắm gia giao dịch làm sao bên dưới ngẫu nhiên hình thức làm sao.

- Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn từ bỏ nguyện, không xẩy ra lừa dối cùng không xẩy ra ép buộc.

- Thực hiện đúng với khá đầy đủ các thoả thuận đã ghi vào Hợp đồng này.

Điều 6: Điều khoản chung

- Hợp đồng này còn có hiệu lực tức thì sau khoản thời gian hai bên ký kết.

- Việc thanh khô tân oán chi phí, bàn giao sách vở và giấy tờ, thửa đất yêu cầu được lập thành văn bản, bao gồm chứng thực của bạn làm cho chứng cùng chữ cam kết của 2 bên.

- Các mặt đang phát âm ngulặng văn uống bản Hợp đồng này, nắm rõ quyền, nhiệm vụ, lợi ích thích hợp pháp của mình và hậu pháp lý của vấn đề giao ước Hợp đồng này.

Hợp đồng này bao gồm …. ….. tờ, …. ……. trang với được lập thành ….…… bản có giá trị như nhau, từng bên giữ ……… bạn dạng nhằm thực hiện.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *